Dónde está
Sotogrande nació en 1962, cuando Joseph McMicking y su esposa, Mercedes Zóbel, compraron terrenos en este tramo de la costa de San Roque para crear una urbanización residencial y de ocio. La primera zona que se desarrolló fue la que está junto al mar, conocida hoy como Sotogrande Costa.
Se encuentra entre la A-7 y la playa, al oeste del río Guadiaro. Su centro es el Real Club de Golf Sotogrande, el campo diseñado por Robert Trent Jones que abrió en 1964. Las calles más próximas al golf y a la playa, conocidas como Reyes y Reinas, son la parte más buscada.
Cómo son las viviendas
La mayoría de las propiedades son villas independientes en parcelas consolidadas, con arbolado alto, setos y piscina privada. Como la zona se ha construido a lo largo de sesenta años, los estilos varían mucho: casas originales de las primeras décadas, muchas ya reformadas, junto a villas contemporáneas de obra nueva.
También hay algunas comunidades de apartamentos y adosados de poca altura, con jardines y piscina comunitarios, y apartamentos junto a la playa. Al comparar villas aquí, lo que más mueve el precio es la antigüedad y el estado de la casa y su distancia a la playa y al campo de golf.
El día a día
El atractivo de Sotogrande Costa es que todo queda cerca y el terreno es llano. Desde buena parte de la zona se puede ir a pie o en bicicleta a la playa y sus clubes de playa, al club de golf y a las pistas de tenis y pádel. Las canchas del Santa María Polo Club, que acoge cada verano el torneo internacional, están muy cerca.
La Marina, con sus restaurantes y tiendas, está a pocos minutos en coche al otro lado del río, y los supermercados y servicios de Pueblo Nuevo de Guadiaro quedan nada más cruzar la A-7.
Para quién es
Sotogrande Costa encaja con familias que quieren una casa con jardín cerca de la playa y con compradores que valoran un entorno consolidado y una ubicación que lleva décadas demostrando su valor. Es tranquila todo el año y más animada en julio y agosto.
Si le importan más las vistas abiertas que la cercanía al mar, le encajará mejor el terreno elevado de Sotogrande Alto. Si prefiere no mantener jardín ni piscina, mire la Marina.
