Dónde está

El puerto y la Marina están en el extremo este de Sotogrande, al otro lado del río Guadiaro respecto a la urbanización original y junto al núcleo de Torreguadiaro. El puerto, Puerto Deportivo Sotogrande, se inauguró en 1987. Desde mediados de los años noventa se amplió hacia el interior con nuevas dársenas y canales, y esa parte más nueva es la que hoy casi todo el mundo llama la Marina.

Los edificios se llaman según su posición. Los que están en los muelles son las Riberas (Ribera del Marlin, Ribera del Emperador, Ribera del Delfín y otras) y los construidos sobre pequeñas islas unidas por puentes son las Islas (Isla Carey, Isla Tortuga, Isla del Pez Volador y otras). Nuestra oficina está en la Ribera del Emperador.

Cómo son las viviendas

Casi todo son apartamentos: de una planta, dúplex y áticos, además de un número reducido de adosados con jardín propio. La mayoría tiene terraza, y la diferencia entre una propiedad y otra suele estar precisamente en ella: su tamaño, si da a la marina abierta, a un canal o a los jardines, y cuánto sol recibe.

Las comunidades suelen tener jardines, piscina comunitaria y aparcamiento subterráneo con trastero. Algunas propiedades tienen amarre delante, incluido o disponible por separado. Alrededor del propio puerto y en el Paseo del Mar hay edificios más antiguos y más cercanos a la playa.

El día a día

La Ribera del Marlin, el edificio más próximo al puerto, tiene tiendas y restaurantes a pie de muelle y es donde se celebra el mercadillo de los domingos por la mañana, además de mercados nocturnos en verano. Alrededor del puerto hay más restaurantes y cafeterías. El Real Club Marítimo de Sotogrande organiza desde aquí cursos de vela y regatas.

La playa está junto al puerto, a un paseo de casi toda la Marina. Los campos de golf, las canchas de polo y el colegio internacional quedan a pocos minutos en coche. A diferencia de una zona puramente vacacional, la Marina tiene residentes todo el año, así que no se apaga en invierno.

Para quién es

La Marina encaja con quien quiere una vivienda fácil de cerrar y dejar, con propietarios de barco y con quien prefiere ir andando a cenar antes que coger el coche. También es la zona con más actividad de alquiler de Sotogrande, tanto de larga temporada como vacacional, algo importante si piensa alquilar la propiedad cuando no la use.

Si busca un jardín grande, piscina privada y no tener vecinos arriba ni abajo, mire mejor las villas de Sotogrande Costa o Sotogrande Alto.